?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост Поделиться Следующий пост
_Что нам стоит дом построить (часть 3)
аzъ
voronkov_kirill

Начало темы здесь:

_часть 1

_часть 2


006

Сегодня разбираем строительство холодной коробки дома под крышу (до состояния как на верхнем фото) по ранее сделанному свайному ростверку фундамента.

Возводим внешние и внутренние стены первого этажа из пенобетонных блоков 300х600х200 мм.


007

Заливаем бетонный пояс и перекрытие первого этажа. Следует указать, что конструктивной особенностью нашего дома является большой балкон длиной 12 метров, не имеющий промежуточных опор по фасаду. Это потребовало создания продольной балки по внешней части балкона с применением 22-ой арматуры, а также поперечных скрытых балок в толще перекрытия, что в известной степени привело к удорожанию перекрытия.


008

Возводим внешние и внутренние стены второго этажа из того же пеноблока.


009

Заливаем второй бетонный пояс и перекрытие. Возводим внешние и внутренние фронтоны мансарды из пеноблока.


010

Конструкция крыши.

Для нашего дома мы использовали не стандартную и, опять же, дорогостоящую стропильную конструкцию — клеёные балки с верхним утеплением. Её применение обосновано «эстетическими хотелками», связанными с желанием включить мощные стропила в будущий интерьер. Это решение влечёт за собой следующие условия, повышающие стоимость кровли: первое — балки должны иметь «внешний вид», а значит их нельзя делать наборными из простой доски, как это обычно делается; второе — шаг стропил не должен быть слишком частым и должен логично вписываться в планировку мансарды, а значит, не может быть регулярным по всей крыше, что приводит к увеличению сечения и, соответственно, цены; третье — техническая обрешётка кровли, имеющая регулярный и более короткий шаг, на такие стропила не ляжет, а значит требуется промежуточное укрывание конструкции влагостойкой ламинированной фанерой (не самый дешёвый материал).


011

На следующих фото «из будущего» показано, что имеется ввиду под балками в интерьере и ради чего вся эта конструкция затевалась. Здесь каждый сам для себя определяет приоритеты по шкале «цена – внешний вид».


012

013


Итак, подобьём расходы.


Материалы (цены пишу фактические, включающие доставку на объект, погрузку-разгрузку и прочие допы):

- Пеноблок и кирпич для обкладки проёмов — 215 000 руб.

- Сухая смесь для кладки — 41 000 руб.

- Арматура и бетон — 880 000 руб.

- Изготовление клеёных стропил — 200 000 руб.

- Влагостойкая фанера — 120 000 руб.

- Опалубка, стойки и прочие расходники — 76 000 руб.

Работы:

- Общестроительные работы — 456 500 руб.

- Работа крана — 26 500 руб.

- Вывоз грунта и мусора — 53 000 руб.


ИТОГО: 2 068 000 руб.


На данном этапе все расходы на пути к мечте составили:

По фактической смете — 5 268 000 руб.

По альтернативной — 4 868 000 руб.



(продолжение…)



Очень познавательно. Спасибо


Работники работали своим инструментом? То есть, были ли затраты на инструмент, расходники?

Привет!
Почему пенобетон , чем руководствовался ?

Хай!
Руководствовался относительно низкой ценой материала и простотой возведения.

_Что нам стоит дом построить (часть 2)

Пользователь bersun2001 сослался на вашу запись в своей записи «_Что нам стоит дом построить (часть 2)» в контексте: [...] 3 200 000 руб. По альтернативной — 2 800 000 руб. (продолжение…) [...]

_Что нам стоит дом построить (часть 3)

Пользователь bersun2001 сослался на вашу запись в своей записи «_Что нам стоит дом построить (часть 3)» в контексте: [...] Оригинал взят у в _Что нам стоит дом построить (часть 3) [...]

_Что нам стоит дом построить (часть 4)

Пользователь bersun2001 сослался на вашу запись в своей записи «_Что нам стоит дом построить (часть 4)» в контексте: [...] ь 3 [...]

_Квартира в Москве — разводка (!) или _Что нам стоит дом

Пользователь alextitan76 сослался на вашу запись в своей записи «_Квартира в Москве — разводка (!) или _Что нам стоит дом построить (часть 5, заключительная) » в контексте: [...] ь 3 [...]

Что нам стоит дом построить

Пользователь ambival сослался на вашу запись в своей записи «Что нам стоит дом построить» в контексте: [...] ь 3 [...]

Атриум - это очень красиво, но расточительно. Сейчас встречается редко.

Что нам стоит дом построить (часть 2)

Пользователь lyubimica_mira сослался на вашу запись в своей записи «Что нам стоит дом построить (часть 2)» в контексте: [...] 3 200 000 руб. По альтернативной — 2 800 000 руб. (продолжение…) [...]

Что нам стоит дом построить (часть 3)

Пользователь lyubimica_mira сослался на вашу запись в своей записи «Что нам стоит дом построить (часть 3)» в контексте: [...] Оригинал взят у в _Что нам стоит дом построить (часть 3) [...]

Что нам стоит дом построить (часть 4)

Пользователь lyubimica_mira сослался на вашу запись в своей записи «Что нам стоит дом построить (часть 4)» в контексте: [...] ь 3 [...]

Квартира в Москве — разводка (!) или _Что нам стоит дом п

Пользователь lyubimica_mira сослался на вашу запись в своей записи «Квартира в Москве — разводка (!) или _Что нам стоит дом построить (часть 5, заключительная) » в контексте: [...] ь 3 [...]

Что нам стоит дом построить (часть 4)

Пользователь al_lobanov сослался на вашу запись в своей записи «Что нам стоит дом построить (часть 4)» в контексте: [...] ь 3 [...]

Квартира в Москве — разводка (!) или _Что нам стоит дом п

Пользователь al_lobanov сослался на вашу запись в своей записи «Квартира в Москве — разводка (!) или _Что нам стоит дом построить (часть 5, заключительная) » в контексте: [...] ь 3 [...]

Что нам стоит дом построить (часть 2)

Пользователь al_lobanov сослался на вашу запись в своей записи «Что нам стоит дом построить (часть 2)» в контексте: [...] 3 200 000 руб. По альтернативной — 2 800 000 руб. (продолжение…) [...]